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Lucas Cardoso Teixeira, página inicial
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Artigos

Engenharia de software e inovação no mercado imobiliário

Análises práticas para quem decide e para quem constrói: software imobiliário, CRM, inteligência artificial, integrações com portais, lançamentos e proteção de dados.

Todos os artigos

Incorporação

Espelho de vendas digital: por que o tempo real muda a comercialização

O que muda quando o espelho de vendas deixa a planilha e passa a refletir, a cada reserva, a situação real das unidades de um empreendimento.

Ler artigo · 7 min
CRM e vendas

Tempo de resposta a leads imobiliários: como estruturar o atendimento

Como organizar canais, regras de distribuição, SLA e a divisão de tarefas entre IA e corretores para que nenhum contato fique sem resposta.

Ler artigo · 7 min
Locação

Automação na administração de locações: o que automatizar primeiro

Reajustes, cobrança, repasses e vistorias: um roteiro para decidir o que automatizar primeiro em uma carteira de locações e como fazer isso com segurança.

Ler artigo · 7 min
Marketing imobiliário

Site imobiliário que gera contatos: arquitetura, velocidade e SEO

Os fundamentos técnicos e editoriais que ajudam um site imobiliário a ser encontrado, carregar rápido e transformar visitas em contatos com contexto.

Ler artigo · 7 min
Dados e BI

Indicadores imobiliários: VGV, VSO e funil com uma definição oficial

Por que VGV, VSO e conversão do funil precisam de uma definição única e documentada antes de virar painel, e como organizar os dados para sustentá-la.

Ler artigo · 7 min
Loteamentos

Tecnologia para loteamentos: mapa de lotes, vendas e recebíveis

Do mapa de lotes interativo à carteira de recebíveis: como estruturar a tecnologia de uma loteadora que vende parcelado e administra contratos por anos.

Ler artigo · 7 min
Software imobiliário

Software imobiliário sob medida ou sistema pronto: como decidir

Critérios práticos para decidir entre contratar um sistema pronto e desenvolver um software imobiliário próprio, sem idealizar nenhum dos caminhos.

Ler artigo · 6 min
CRM e vendas

CRM imobiliário: o que ele precisa resolver na operação

Funis distintos para venda e locação, distribuição de leads, integração com portais e dados confiáveis: o que avaliar em um CRM imobiliário.

Ler artigo · 6 min
Inteligência artificial

Inteligência artificial para imobiliárias: casos de uso realistas

Onde a inteligência artificial já ajuda imobiliárias e construtoras, onde ela ainda exige cautela e como começar com governança e revisão humana.

Ler artigo · 6 min
Integrações

Integração com portais imobiliários: feeds XML, rejeições e leads

Como funcionam os feeds XML, por que anúncios são rejeitados, como receber leads por webhook e por que o estoque único evita retrabalho.

Ler artigo · 6 min
Incorporação

Tecnologia para lançamentos imobiliários: do pré-lançamento ao repasse

Como a tecnologia apoia cada fase de um lançamento: cadastro de interessados, espelho de vendas, picos de acesso, parceiros, origem das vendas e repasse.

Ler artigo · 6 min
Dados e LGPD

LGPD no mercado imobiliário: clientes, proprietários e inquilinos

Como a LGPD se aplica à rotina de imobiliárias, administradoras e incorporadoras: bases legais, retenção, marketing, documentos e sistemas.

Ler artigo · 6 min

Estudos de caso detalhados serão publicados em Projetos conforme autorização dos clientes.