Ferramentas de conversão e acompanhamento de oportunidades
Muitos interessados abandonam o processo não por falta de interesse, mas por atrito. Para saber se a parcela cabe no orçamento, precisam esperar o corretor. Para enviar uma proposta, trocam mensagens soltas com valores e condições. Depois de enviar, não sabem em que pé está a negociação. A conversão de leads imobiliários depende de reduzir esses pontos de espera e incerteza. As ferramentas que desenvolvemos ficam no site, no link enviado pelo corretor ou na área do cliente, e permitem que o próprio interessado avance para a etapa seguinte quando estiver pronto.
Selecionamos as ferramentas conforme o ponto do funil em que a empresa perde mais oportunidades. A solução pode incluir simulador de financiamento com premissas editáveis, formulário de proposta estruturada com condições de pagamento, agendamento de visita com horários reais do corretor, página de acompanhamento da oportunidade para o cliente, alertas de abandono quando alguém começa e não conclui uma etapa e registro de tudo no CRM.
Desenvolvimento sob medida: cada solução é projetada e construída para a operação do cliente. Não se trata de um software pronto por assinatura.
Problemas da operação que esta solução resolve
Dúvida sobre capacidade de pagamento
O interessado não sabe se o imóvel cabe no orçamento e adia o contato ou desiste antes de falar com alguém.
Propostas informais
Valores, entrada e prazos chegam por mensagem de texto, sem padrão, e se perdem entre conversas.
Agendamento com idas e vindas
Marcar uma visita exige várias mensagens até encontrar horário compatível com corretor e imóvel.
Cliente sem visibilidade
Depois da proposta, o comprador não sabe se o proprietário respondeu ou se falta algum documento.
O que a solução pode incluir
Funcionalidades combinadas conforme o processo e as prioridades de cada cliente.
Simulador de financiamento
Cálculo de parcelas nos sistemas SAC e Price com taxa, prazo e entrada informados pelo usuário, com premissas visíveis.
Proposta online estruturada
Formulário com valor, entrada, forma de pagamento, permuta, prazo e condições, gerando registro padronizado para o corretor e o proprietário.
Visita agendada em um clique
Escolha de horário a partir da agenda real do corretor e da disponibilidade do imóvel, com confirmação automática.
Página de acompanhamento
Link pessoal em que o cliente vê o estágio da proposta, documentos pendentes e próximos passos.
Alertas de abandono
Aviso ao corretor quando o cliente inicia uma simulação ou proposta e não conclui, respeitando o consentimento.
Registro integrado ao CRM
Simulações, propostas e agendamentos são gravados na oportunidade com data e versão.
Benefícios para a operação
Menos atrito para avançar
O interessado dá o próximo passo no momento em que decide, sem esperar retorno.
Propostas comparáveis
Condições estruturadas facilitam a análise do proprietário ou da incorporadora e reduzem retrabalho.
Corretor atua no momento certo
Alertas de abandono e simulações registradas indicam quem está avaliando ativamente.
Transparência para o cliente
Saber o estado da negociação tende a reduzir ansiedade e mensagens repetidas de cobrança.
Para quem é
Imobiliárias
Proposta online e acompanhamento para venda e locação, incluindo resposta do proprietário pelo próprio link.
Incorporadoras
Simulação com o fluxo de pagamento do empreendimento e proposta vinculada à unidade escolhida.
Loteadoras
Simulação de parcelas diretas com a loteadora e proposta para lote específico.
Corretores
Links de simulação e de agendamento que o profissional envia ao cliente em vez de trocar várias mensagens.
Aplicações práticas
Simulação na página do imóvel
Visitante ajusta entrada e prazo, vê a parcela estimada e agenda a visita no mesmo fluxo.
Proposta de locação
Interessado informa valor, prazo e garantia locatícia pretendida, e a proposta segue para análise do proprietário.
Contraproposta com histórico
Proprietário responde pelo link, e cada versão da proposta fica registrada na oportunidade.
Recuperação de proposta abandonada
Cliente preencheu parte da proposta e saiu; o corretor recebe aviso para oferecer ajuda.
Tecnologias e integrações
As ferramentas leem estoque, preços e tabelas do CRM ou do sistema de vendas, consultam agendas do corretor e gravam simulações, propostas e visitas na oportunidade correspondente. Após o aceite, a proposta pode seguir para a geração de contrato e a assinatura eletrônica via API. Notificações ao cliente e ao corretor podem usar e-mail e WhatsApp com consentimento.
A escolha final da tecnologia depende do contexto do projeto. Conheça as tecnologias que utilizamos.
Etapas do projeto
- 1
Diagnóstico do funil
Identificamos em quais etapas os interessados param e qual ferramenta reduz cada atrito.
- 2
Regras de negócio
Definimos condições de pagamento aceitas, campos da proposta e regras de agenda por equipe e imóvel.
- 3
Experiência do cliente
Prototipamos os fluxos no celular e validamos com corretores antes do desenvolvimento.
- 4
Desenvolvimento e integração
Construímos as ferramentas e conectamos ao CRM, à agenda e ao estoque.
- 5
Ajuste com uso real
Acompanhamos abandono por etapa e refinamos campos, textos e regras.
Conheça a metodologia completa do escritório.
Diferenciais técnicos
Premissas sempre visíveis
Simulações mostram taxa, sistema de amortização e entrada utilizados, deixando claro que não são oferta de crédito.
Proposta com versões
Cada contraproposta é registrada, criando um histórico negocial claro para as partes.
Agenda real, não formulário de contato
O agendamento usa disponibilidade efetiva de corretor e imóvel, evitando promessas de horário que não existem.
Soluções complementares
Perguntas frequentes
Solicitar proposta
Conte sobre o seu projeto de ferramentas de conversão e acompanhamento de oportunidades. Campos com * são obrigatórios.