Visão geral
Software imobiliário, no nosso escritório, significa desenvolvimento sob medida de sistemas que sustentam a operação de quem vende, aluga, incorpora, loteia ou administra imóveis. Cada empresa do setor acumula regras próprias: como o lead entra e é distribuído, quem aprova uma captação, como a comissão é dividida entre captador e vendedor, quando o aluguel é reajustado, como a tabela de preços muda durante o lançamento. Quando essas regras ficam espalhadas entre planilhas, grupos de mensagem e sistemas genéricos, a operação perde histórico, controle e previsibilidade, e a gestão passa a depender da memória de poucas pessoas.
Nesta categoria reunimos os sistemas centrais da empresa imobiliária: CRM, ERP e retaguarda, administração de locações, carteira de imóveis, gestão pós-venda da incorporação, comercialização de empreendimentos, operação de equipes, controle de captações e gestão patrimonial. Cada um pode nascer como módulo independente ou como parte de uma arquitetura única, com cadastro compartilhado de imóveis, pessoas e contratos. Partimos do mapeamento do processo, definimos o modelo de dados e entregamos em ciclos curtos, sempre com o código e os dados sob propriedade do cliente.
Quando faz sentido
- A operação cresceu e as planilhas deixaram de mostrar quem é responsável por cada imóvel, lead ou contrato.
- O sistema contratado obriga a equipe a adaptar o processo ao software, e não o contrário, gerando retrabalho e controles paralelos.
- Regras específicas, como divisão de comissões, reajustes por índice, reservas com prazo ou repasses a proprietários, são calculadas à mão.
- A empresa precisa unir dados de venda, locação, financeiro e pós-venda em um cadastro único de imóveis, pessoas e contratos.
- Há intenção de construir um ativo tecnológico próprio, com código, dados e evolução sob controle da empresa.
Soluções em software imobiliário
Cada solução pode ser desenvolvida isoladamente ou combinada com as demais no mesmo projeto.
Para quem estas soluções foram pensadas
Imobiliárias
Sistemas para captação, carteira, CRM de venda e locação, operação de corretores e retaguarda financeira com comissões e repasses.
Incorporadoras
Espelho de vendas, tabela de preços, reservas, imobiliárias parceiras e gestão do comprador do contrato ao repasse e às chaves.
Administradoras
Administração de locações com contratos, reajustes, cobrança, repasses, garantias, vistorias e portal de proprietário e inquilino.
Gestores patrimoniais
Cadastro de ativos, matrículas, IPTU, seguros, manutenções e receitas por imóvel para holdings familiares e empresas proprietárias.
Soluções desenvolvidas nesta frente

Sistema web sob medida
CRM Imobiliário Sob Medida
Funil comercial, distribuição de leads e agenda de visitas em uma única plataforma.

Sistema de gestão
Plataforma de Gestão de Empreendimentos
Espelho de vendas, reservas e propostas para incorporadoras e loteadoras.

Plataforma SaaS
Plataforma SaaS Empresarial
Produto digital multiempresa com permissões, assinatura e auditoria.
Dúvidas frequentes
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