Catálogo digital inteligente
O catálogo digital de imóveis resolve uma rotina diária do corretor: depois de entender o perfil do cliente, ele precisa enviar uma seleção de opções. Hoje isso costuma ser feito com prints, PDFs montados à mão ou uma sequência de links de portais, cada um com a marca de outra empresa. O material fica desatualizado em poucos dias, mostra imóveis que já saíram do mercado e não diz ao corretor quais opções o cliente abriu, quanto tempo olhou ou se encaminhou para o cônjuge.
Desenvolvemos geradores de catálogo conectados ao estoque. O corretor escolhe imóveis no sistema, adiciona uma observação para cada um e gera um link com a marca da imobiliária ou um PDF de apresentação. A solução pode incluir atualização automática de preço e disponibilidade enquanto o link estiver ativo, registro de aberturas e imóveis favoritados pelo cliente, reação em cada opção, como gostei ou quero visitar, e modelos de catálogo para empreendimentos com tipologias e unidades disponíveis.
Desenvolvimento sob medida: cada solução é projetada e construída para a operação do cliente. Não se trata de um software pronto por assinatura.
Problemas da operação que esta solução resolve
Seleções montadas manualmente
O corretor gasta tempo copiando fotos e dados para um PDF que precisa ser refeito a cada mudança.
Material desatualizado
O cliente recebe preços antigos ou imóveis já vendidos e perde confiança na seleção.
Nenhum retorno sobre o envio
Sem saber o que o cliente abriu, o corretor faz follow-up às cegas e não ajusta a próxima seleção.
Marca de terceiros na apresentação
Links de portais levam o cliente a ambientes com anúncios de concorrentes.
O que a solução pode incluir
Funcionalidades combinadas conforme o processo e as prioridades de cada cliente.
Seleção a partir do estoque
Escolha de imóveis direto do CRM ou da busca interna, com comentários do corretor sobre cada opção.
Link com a marca da imobiliária
Página exclusiva para o cliente, com identidade da empresa, contato do corretor e validade configurável.
PDF e apresentação
Geração automática de documento para impressão ou envio, com layout padronizado e dados atualizados no momento da geração.
Atualização automática
Preço e disponibilidade refletem o estoque enquanto o link está ativo, com sinalização de imóveis que saíram do mercado.
Registro de interação
Aberturas, tempo por imóvel, favoritos e reações registrados e enviados ao histórico do cliente no CRM.
Modelos para empreendimentos
Catálogos de tipologias, plantas e unidades disponíveis gerados a partir do espelho de vendas.
Benefícios para a operação
Menos tempo operacional
O corretor monta seleções em poucos passos e dedica mais tempo ao atendimento.
Follow-up com contexto
Saber quais imóveis despertaram interesse permite uma conversa mais objetiva e ajuda a refinar o perfil do cliente.
Apresentação profissional e coerente
Todos os corretores enviam material padronizado com a marca da empresa.
Informação confiável
Preços e disponibilidade atualizados reduzem o retrabalho de corrigir dados já enviados.
Para quem é
Corretores
Corretores que enviam seleções diariamente e querem saber o que o cliente realmente viu.
Imobiliárias
Imobiliárias que buscam padronizar o material enviado por toda a equipe e registrar a interação no CRM.
Incorporadoras
Incorporadoras que distribuem catálogos de empreendimentos a imobiliárias parceiras com dados sempre atualizados.
Loteadoras
Loteadoras que enviam seleções de lotes disponíveis com metragem, posição e condições por etapa.
Aplicações práticas
Seleção após o primeiro atendimento
Após a conversa no WhatsApp, o corretor envia um link com cinco opções e vê, no CRM, que o cliente abriu duas mais de uma vez.
Visita de casal que decide em conjunto
O link é encaminhado ao cônjuge, e a ferramenta registra novas aberturas e as reações de cada um.
Catálogo de unidades para parceiros
A incorporadora gera catálogos por tipologia que as imobiliárias parceiras enviam aos clientes com disponibilidade sempre correta.
Apresentação impressa em reunião
O corretor gera o PDF minutos antes da reunião com os preços vigentes naquele momento.
Tecnologias e integrações
O catálogo pode ler imóveis do CRM, do sistema de gestão ou do espelho de vendas e registrar aberturas e reações no histórico do cliente. O envio pode ocorrer por WhatsApp Business Platform, e-mail ou cópia do link, e os eventos de interação podem alimentar ferramentas de análise e de automação de marketing.
A escolha final da tecnologia depende do contexto do projeto. Conheça as tecnologias que utilizamos.
Etapas do projeto
- 1
Mapeamento do envio atual
Entendemos como os corretores montam e enviam seleções hoje e quais informações o cliente mais pergunta.
- 2
Modelos visuais
Criamos layouts de link e PDF com a identidade da empresa, para imóveis avulsos e empreendimentos.
- 3
Integração com o estoque
Conectamos a ferramenta ao CRM ou sistema de gestão, definindo a atualização de preço e disponibilidade.
- 4
Rastreamento e retorno ao CRM
Implementamos o registro de interações respeitando a LGPD e enviamos os eventos ao histórico do cliente.
- 5
Implantação com a equipe
Treinamos os corretores e ajustamos os modelos com base no uso das primeiras semanas.
Conheça a metodologia completa do escritório.
Diferenciais técnicos
Link vivo em vez de arquivo estático
A seleção continua refletindo o estoque e avisa quando um imóvel deixa de estar disponível.
Interação como dado de atendimento
Aberturas e reações viram informação no CRM, apoiando o corretor na próxima conversa.
PDF gerado no servidor
Documentos produzidos sob demanda com dados do momento, sem montagem manual.
Soluções complementares
Perguntas frequentes
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